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マイホーム売却で税金がかかる？実は「3000万円特別控除」でゼロになるかも 「マイホームを売ると税金がかかるって本当？」そう思って不安になる方も多いかもしれません。 実際、自宅を売却して利益（譲渡所得）が出た場合、所得税と住民税が課税されるのが…

不動産投資は「堅実で安定した資産形成ができる」と人気ですが、誰にでも向いているとは限りません。本記事では、不動産投資に向かない人の特徴や、失敗を防ぐためのポイントをわかりやすく解説します。 なぜ「向いてない人」が不動産投資で失敗するのか 投…

不動産投資を始めたいけど、何から手をつけていいかわからない…。そんな初心者に向けて、0から学べる資産形成の基本をやさしく解説します。 はじめに：なぜ今、不動産投資なのか？ 「将来が不安だけど、何から資産形成を始めればいいかわからない」そんな30…

洋服屋さんや雑貨屋さんにふらっと立ち寄ったとき。「いらっしゃいませ〜！今日はどんなものをお探しですか？」そんなふうにすぐ話しかけられると、実はちょっと困ってしまうことがあります。 いや、わかってるんです。店員さんは仕事をしているだけだって。…

AI（人工知能）を仕事に取り入れる時代がやってきました。でも「どんな仕事に、どのAIを使えばいいの？」と悩んでしまう人も多いはず。 この記事では、職種ごとにおすすめのAIツールを紹介しながら、それぞれのAIが何に役立つのかをわかりやすく解説します。…

はじめに：なぜ今、「守る力」が必要なのか？ 「とりあえず貯金していれば安心」そんな時代は、もう過去のものかもしれません。 私たちが生活している“今”は、物の値段が少しずつ上がり続けるインフレ時代。このまま何も対策をしないと、せっかく貯めたお金…

はじめに 最近、生成AIで絵や動画を簡単に作れるようになりました。とても便利ですが、悪い使い方も問題になっています。その1つが「わいせつコンテンツ」（性的な画像や動画）を作ることです。 アメリカでは、新しい法律ができそうで、AIで作られたわいせつ…

仮想通貨ってなに？｜インターネット上のお金 仮想通貨は、日本円やドルのように国が発行するお金ではありません。インターネット上で使える、デジタルのお金です。 「ブロックチェーン」という特別な技術によって、すべての取引が記録され、不正ができない…

「稼げるマネリテ」とは、自分でお金を稼ぎ、上手に増やし、無駄なく守るための知識とスキルのこと。たとえば副業の収入管理、税金のルール、投資の始め方、節約術まで、知っているかどうかでお金の残り方がまるで変わります。このブログでは、そんな「すぐ…

「ブログのURLを自分で設定して、毎日記事を更新しているのにアクセスが伸びない…」 もしかして、あなたのブログ、検索結果にすら出てこないなんてこと、ありませんか？ そんな悩みを抱えているサイト運営者におすすめなのが、Googleサーチコンソール（通称…

「AIと一緒に文章を書いてみたいけど、チャットだけじゃ少し使いにくい…」そんなときに役立つのが、ChatGPTの便利な機能「Canvas（キャンバス）」です！ この記事では、ChatGPTを使い始めたばかりの人に向けて、Canvasってなに？どう使うの？をやさしい言葉…

登山中に“殺人猿”が現れる衝撃展開 舞台は企業の社員登山。険しい山の中で突如現れた「殺人猿」が、次々と人間を襲い始める。しかもただの野生動物ではない。まるで意思を持ったかのような動き。武器も使う。策略も張る。「これ…猿なのか？」という違和感と…

人気俳優の永野芽郁さんと田中圭さんの「不倫疑惑」が2025年4月23日、一部メディアで大きく報じられました。双方はこの報道を明確に否定していますが、SNSやネット掲示板では憶測が飛び交い、話題が加熱しています。 では、こうした「不倫疑惑」は、どのよう…

SwitchBot スマートリモコン ハブ2 赤外線家電を管理 スマートホーム Alexa スイッチボット 学習リモコン 温湿度計機能付き 光センサー付き リモートボタン スケジュール シーンで家電一括操作 遠隔操作 節電·省エネ Google Home IFTTT Siri SmartThingsに対…

2025年4月22日、金（ゴールド）の価格が17000円（3500ドル）と過去最高を記録し、いま世界中の投資家が注目しています。 でも「金ってなんでそんなに価値があるの？」「なぜ今こんなに高くなってるの？」と疑問に思う人も多いはず。この記事では、金価格の上…

2025年のゴールデンウィークは、Amazonデバイスで“おうち時間”をもっと快適に！ 今回は「今、本当におすすめしたいAmazonデバイスTOP10」をランキング形式でご紹介します。 第10位：Fire HD 10 キッズプロ 子ども専用でもハイスペック！学習・読書・ゲーム…

① よくある悩み 「リポストと引用ポストって、どう違うんだろう」「コメント付きで投稿したいけど、何を書けばいいかわからない」 そんなあなたにこそ使ってほしいのが、“引用ポスト”の戦略的活用術。この記事では、引用ポストを使って共感・拡散・フォロー…

ちょっと変わったサブスク、始めてみませんか？ 「サブスクって便利だけど、毎月同じだと飽きちゃう…」「何か新しいことを始めたい」 そんなあなたにおすすめなのが、香りと味わいを毎月更新してくれるコーヒーサブスク「PostCoffee」（ポストコーヒー）。国…

2025年のゴールデンウィークは、Amazonデバイスで“おうち時間”をもっと快適に！ KindleやFire TV、スマートホーム家電など「今、本当におすすめしたいAmazonデバイスTOP10」をランキング形式でご紹介します。 第10位：Fire HD 10 キッズプロ 子ども専用でも…

今年のGW、旅を快適にする準備はできていますか？ 2025年のゴールデンウィークは有給を使えば最大11連休。旅行・帰省・アウトドア…何をするにしても、「もっと快適に過ごしたかった」と後悔すること、ありますよね。 そんな失敗を避けるために、Amazonで買え…

✍️ テーマ：AI時代の“考える力”をどう取り戻すか？ 想定読者 ChatGPTなどのAIを日常的に使っている人 なんでも答えてくれる便利さに甘えている自覚がある人 でもふと「自分で考える力が弱くなってきた…？」と感じる人 ✅ Point（結論） AI時代にこそ「自分で…

おすすめサブスク10選【目的別】 「サブスク、何を選べばいいかわからない…」そんな方に向けて、学び・娯楽・便利さ・自分磨きなど、ジャンルごとに厳選したおすすめのサブスクリプションサービスを10個ご紹介します。 目的別でピッタリのサービスが見つかる…

生成AIで作ったわいせつな画像を販売していた男女4人が逮捕されたというニュースが2025年4月15日に報じられました。 「AIで作った画像なのに逮捕された！」というニュースを見て驚いた方も多いのではないでしょうか。 生成AIの進化は私たちの創作活動を大き…

www.youtube.com 「伝説の始まり」が、今、新たに生まれ変わる——HD-2Dでよみがえった『ドラゴンクエストⅠ・Ⅱ』リメイクは、シリーズファンはもちろん、これからドラクエを始めたい人にとっても“最高のスタート地点”になる作品です。ただの懐古では終わらない…

コンタクト [Blu-ray] ジョディ・フォスター Amazon 「もしも宇宙人がいたら、どうやって見つけるの？」 そんな疑問を持ったことはありませんか？「UFOを待つしかないんじゃない？」と思う人もいるかもしれません。でも実は、科学の力で本気で宇宙人を探して…

残穢【ざんえ】―住んではいけない部屋― 竹内 結子 Amazon ——静かに忍び寄る恐怖、その深さにあなたもきっと引き込まれる 「ホラー映画」と聞いて、どんなものを想像しますか？大きな音や突然の叫び声、血が飛び散るシーン…。たしかに、そういった“驚かせる”…

大阪・関西万博ぴあ ぴあ Amazon るるぶ大阪・関西万博へ行こう！ (るるぶ情報版) ジェイティビィパブリッシング Amazon 2025年4月13日、ついに「大阪・関西万博」がスタートしました！ このイベントは、日本だけでなく、世界中の注目を集める一大イベント。…

2025年4月12日、京都駅で「不審物」が見つかるというニュースがありました。 大きな駅でこういったことがあると、通勤・通学の人たちや観光客にとっても、とても気になる話題ですよね。 この記事では、「京都駅で見つかった不審物ってなに？」「どんな対応が…

ジョジョの奇妙な冒険 第7部 スティール・ボール・ラン 1 ジョジョの奇妙な冒険 第7部 モノクロ版 (ジャンプコミックスDIGITAL) 作者:荒木飛呂彦 集英社 Amazon ジョジョの奇妙な冒険 第7部 スティール・ボール・ラン カラー版 1 ジョジョの奇妙な冒険 第7部…